¿Checar Puntos Infonavit? ¡Revísalos Aquí Fácil y Rápido!

Acceder a un crédito para comprar una vivienda es uno de los pasos más importantes en la vida de cualquier trabajador en México.

El Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores) fue creado precisamente con este objetivo: apoyar a los trabajadores formales para que puedan convertir sus aportaciones en una herramienta que les permita adquirir, remodelar o incluso construir su propia casa.

Sin embargo, muchas personas tienen dudas al respecto:

• ¿Cuántos puntos tengo acumulados?
• ¿Cuántos puntos necesito realmente para solicitar un crédito hipotecario?
• ¿Cómo funciona el sistema de puntos y cómo puedo transformarlos en un financiamiento?

En esta guía te explicaremos de manera sencilla y detallada cómo funciona el sistema de puntos de Infonavit, qué requisitos debes cumplir y cómo sacar el mejor provecho de tu situación.

¿Qué son los puntos Infonavit?

Los puntos Infonavit son la forma en la que la institución mide tu capacidad de acceder a un crédito.

No se trata de un simple número aleatorio: es el resultado de analizar tu historial laboral, edad, salario y otros factores clave que determinan si estás listo para solicitar financiamiento.

En términos sencillos: los puntos son la calificación que el Infonavit te da para evaluar si puedes convertir tus aportaciones y capacidad de pago en un crédito real.

Factores que influyen en tus puntos

1. Edad y salario: se cruzan ambos datos para calcular una parte de tu puntuación.
2. Aportaciones patronales: entre más tiempo lleves cotizando, mayor será tu acumulado.
3. Saldo en tu Subcuenta de Vivienda: este ahorro se integra directamente al proceso de crédito.
4. Historial crediticio: si mantienes un buen comportamiento financiero, sumas puntos adicionales.

Importancia de conocer tu puntaje

Saber cuántos puntos tienes no es solo una curiosidad. Puede marcar la diferencia entre seguir esperando o dar el primer paso para tener tu propio hogar.

Conocer tu puntaje te permite:

• Planear a mediano y largo plazo la compra de una vivienda.
• Calcular qué tipo de casa se ajusta a tu capacidad de pago.
• Decidir si necesitas seguir acumulando semanas de cotización antes de aplicar.
• Evitar rechazos en el sistema y pérdidas de tiempo.

Tema 1: 🔍 ¿Cuántos Puntos Tengo Infonavit?

Este es el primer paso que todo trabajador debe dar. Conocer tu puntaje actual es sencillo y puedes hacerlo en línea.

¿Cómo consultarlos?

1. Ingresa al portal oficial de Infonavit.
2. Accede con tu NSS (Número de Seguridad Social), fecha de nacimiento y CURP.
3. En segundos, el sistema te mostrará cuántos puntos tienes acumulados.

Además, la plataforma te dará un panorama general sobre tu elegibilidad para crédito, el monto aproximado al que podrías acceder y la forma en la que podrías mejorar tu situación.

Tema 2: 🏡 ¿Cuántos Puntos Necesito para Sacar Casa?

Tener puntos no es suficiente: necesitas alcanzar un mínimo establecido para poder solicitar formalmente un crédito.

El mínimo requerido

Actualmente, se requieren 1080 puntos para solicitar un crédito Infonavit. Este número puede sonar elevado, pero recuerda que los factores son acumulativos y no dependen de un único elemento.

¿Cómo se alcanzan?

• Trabajando de manera formal y continua, ya que las aportaciones patronales son clave.
• Manteniendo un historial financiero limpio, lo que suma puntos adicionales.
• Acumulando un saldo suficiente en tu Subcuenta de Vivienda.

¿Qué pasa si aún no los alcanzas?

Si todavía no llegas a los 1080 puntos:

• No te preocupes: sigue cotizando y revisa constantemente tu progreso.
• Puedes calcular cuánto tiempo falta para alcanzarlos.
• Mientras tanto, aprovecha para mejorar tu historial crediticio o generar ahorros adicionales.

Tema 3: 🔑 Convierte tus Puntos Infonavit en Crédito

Una vez que tienes los puntos necesarios, llega el momento más emocionante: convertirlos en un crédito real.

Opciones disponibles

1. Crédito Infonavit Tradicional: se basa en tu puntaje y saldo en la subcuenta.
2. Cofinavit: combina el apoyo del Infonavit con un banco, ideal si quieres acceder a montos mayores.
3. Infonavit Total: pensado para quienes tienen ingresos más altos y buscan una casa de mayor valor.
4. Mejoravit: para remodelar tu vivienda actual.

Pasos para hacerlo realidad

1. Verifica tu puntaje y confirma que ya eres elegible.
2. Explora los simuladores en línea para calcular cuánto dinero podrías recibir.
3. Escoge la modalidad de crédito que más se ajuste a tu proyecto.
4. Inicia el trámite directamente desde el portal.

Consejos prácticos para optimizar tu puntaje

1. Evita periodos largos sin cotizar: cada interrupción puede retrasar la acumulación de puntos.
2. Mantén tus datos actualizados en Infonavit y en el IMSS.
3. Cuida tu historial crediticio: tarjetas al corriente y pagos puntuales te suman ventajas.
4. Consulta tu puntaje al menos 2 veces al año para no llevarte sorpresas.
5. Aprovecha programas de asesoría gratuita que el Infonavit ofrece a los trabajadores.

Preguntas Frecuentes (FAQ)

1. ¿Qué pasa si cambio de empleo, pierdo mis puntos?
No, los puntos no se pierden. Se conservan mientras sigas cotizando en el IMSS.

2. ¿Mis puntos caducan con el tiempo?
No caducan, pero si dejas de cotizar por muchos años, podrías tardar más en alcanzar los 1080 puntos.

3. ¿Puedo solicitar un crédito con menos de 1080 puntos?
Actualmente no, pero hay alternativas como Cofinavit o esquemas bancarios que podrían ayudarte.

4. ¿Qué es la Subcuenta de Vivienda?
Es el ahorro generado con las aportaciones patronales al Infonavit, y forma parte de tu crédito.

5. ¿Influye mi edad en los puntos?
Sí, la edad se combina con tu salario para calcular una parte de tu puntaje.

6. ¿Puedo usar mis puntos para comprar terreno?
Sí, Infonavit ofrece programas específicos para adquisición de terreno.

7. ¿Dónde veo cuánto crédito me pueden dar?
En el simulador oficial de Infonavit, disponible en su portal web.

8. ¿Se pueden usar los puntos en conjunto con mi pareja?
Sí, con el programa Unamos Créditos pueden sumar puntos y montos.

9. ¿Qué pasa si ya no cotizo en el IMSS?
Puedes recuperar tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda al jubilarte o integrarlo a un crédito si vuelves a cotizar.

10. ¿El Infonavit revisa mi Buró de Crédito?
Sí, tu historial crediticio es un factor importante para sumar puntos.

11. ¿Cuánto tiempo necesito cotizar para alcanzar los 1080 puntos?
Depende de tu salario, edad y constancia en las aportaciones. En promedio, un trabajador con cotización continua puede alcanzarlos entre 2 y 5 años.

12. ¿Puedo usar mi crédito Infonavit para comprar una casa usada?
Sí, los créditos no se limitan solo a viviendas nuevas. Puedes adquirir una casa usada, siempre que cumpla con los requisitos del instituto.

13. ¿Qué pasa si dejo de trabajar y después regreso a un empleo formal?
Tu puntaje se mantiene, pero el avance hacia los 1080 puntos se reanuda hasta que vuelvas a cotizar en el IMSS.

14. ¿Puedo mejorar mi puntaje si aumento mi salario?
Sí. A mayor salario, mayores aportaciones patronales, lo que acelera la acumulación de puntos.

15. ¿Existe un límite de puntos que puedo acumular?
No hay un “tope máximo”, pero lo importante es alcanzar el mínimo de 1080 para ser elegible al crédito.

16. ¿Qué documentos necesito para iniciar el trámite de crédito Infonavit?
Generalmente se pide identificación oficial vigente, CURP, NSS, comprobante de domicilio, historial de Buró de Crédito y tu precalificación en línea.

17. ¿Puedo usar mis puntos para remodelar mi casa en lugar de comprar una nueva?
Sí, existe el programa Mejoravit, que permite usar tu crédito para reparaciones y remodelaciones.

18. ¿Cómo afecta mi edad al monto del crédito que puedo obtener?
Mientras más joven seas, más largo será tu plazo de pago, lo que generalmente aumenta el monto disponible.

19. ¿El Infonavit financia terrenos para construir?
Sí, con el programa Crediterreno puedes usar tu crédito para comprar un terreno destinado a la construcción de vivienda.

20. ¿Qué pasa si ya tengo un crédito y quiero otro?
El Infonavit permite solicitar un segundo crédito, siempre que hayas liquidado el primero y cumplas con ciertos requisitos.