Guía Definitiva para Tramitar tu Crédito Infonavit Rápido

En México, uno de los caminos más comunes para acceder a un crédito de vivienda es a través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Este organismo otorga préstamos hipotecarios a los trabajadores que cotizan en el IMSS y que acumulan puntos suficientes en su sistema de evaluación.

Miles de personas tramitan su crédito cada año, pero muchas veces no saben por dónde empezar, qué significa “tener puntos Infonavit” o cuáles son los pasos exactos para saber si ya califican para un préstamo.

👉 Por eso, antes de entrar a las guías completas, te presentamos esta página previa, que te ayudará a entender cada concepto y te dará la opción de elegir fácilmente el tema que más necesites en este momento:

• 🏠 Tramitar mi crédito Infonavit
• 📊 Consultar mis puntos Infonavit
• ✅ Ver si califico para préstamo

El sistema Infonavit está diseñado para dar a los trabajadores mexicanos la oportunidad de comprar, construir, ampliar o mejorar su vivienda mediante un préstamo accesible. Sin embargo, no basta con estar registrado en el IMSS: necesitas cumplir ciertos requisitos, acumular puntos y mantener tu información actualizada.

🏠 Tramitar mi crédito Infonavit

Significa iniciar el proceso formal para obtener un préstamo hipotecario respaldado por Infonavit. Aquí se determina cuánto dinero puedes recibir, en qué condiciones, qué plazo de pago tendrás y qué tipo de crédito te conviene (tradicional, conyugal, Cofinavit, etc.).

📊 Consultar mis puntos Infonavit

Los puntos Infonavit son la forma en la que el instituto mide tu elegibilidad para un crédito. Se calculan tomando en cuenta tu edad, salario, semanas cotizadas, estabilidad laboral y ahorro en la subcuenta de vivienda. Saber cuántos puntos tienes es el primer paso para planear cuándo podrás solicitar tu préstamo.

✅ Ver si califico para préstamo

Más allá de los puntos, es importante saber si actualmente cumples con los requisitos mínimos para acceder a un crédito. Este proceso incluye verificar tu RFC, tu historial en Buró de Crédito y tu constancia laboral. De esta forma evitas iniciar trámites innecesarios y entiendes si ya estás listo para dar el paso hacia tu casa propia.

¿Por qué es importante entender estos trámites?

1. Evitas rechazos: Si consultas tus puntos primero, sabrás si ya estás en condiciones de tramitar un crédito.
2. Planeas mejor tu futuro: Conocer tu estado actual te permite ahorrar y prepararte antes de solicitar el préstamo.
3. Aprovechas tus derechos laborales: El Infonavit es un beneficio para quienes cotizan en el IMSS; no usarlo es dejar de aprovechar un derecho adquirido.
4. Accedes a vivienda más rápido: Entre más pronto reúnas requisitos y tramites tu crédito, antes podrás comprar o mejorar tu hogar.

Preguntas frecuentes sobre Infonavit y préstamos

1. ¿Qué es exactamente el Infonavit?
Es una institución mexicana que otorga créditos hipotecarios a los trabajadores que cotizan en el IMSS.

2. ¿Qué significa tramitar un crédito Infonavit?
Iniciar formalmente la solicitud de un préstamo de vivienda con los requisitos exigidos por el instituto.

3. ¿Cuántos puntos necesito para un crédito?
Actualmente se requieren al menos 1080 puntos en el sistema Infonavit.

4. ¿Cómo se calculan los puntos?
Se consideran edad, salario, semanas cotizadas, ahorro en la subcuenta de vivienda y estabilidad laboral.

5. ¿Cómo consulto mis puntos Infonavit?
En el portal oficial de Infonavit con tu NSS, CURP y RFC.

6. ¿Los puntos Infonavit son lo mismo que el Buró de Crédito?
No. Los puntos son internos de Infonavit; el Buró evalúa tu historial crediticio general.

7. ¿Qué pasa si no tengo suficientes puntos?
Tendrás que esperar, seguir cotizando y ahorrar más en tu subcuenta de vivienda.

8. ¿Puedo tramitar mi crédito sin puntos suficientes?
No, el sistema bloquea la solicitud hasta que cumplas con el mínimo de puntos.

9. ¿Qué tipos de créditos ofrece Infonavit?
Crédito tradicional, Cofinavit, Infonavit Total, conyugal, Mejoravit, entre otros.

10. ¿Qué documentación necesito para tramitar crédito?
Identificación oficial, comprobante de domicilio, constancia laboral, RFC, CURP y comprobantes de ingresos.

11. ¿Puedo usar mi crédito Infonavit para comprar terreno?
Sí, siempre que esté autorizado dentro de los programas vigentes.

12. ¿Qué pasa si dejo de cotizar en el IMSS?
Tus puntos se congelan hasta que vuelvas a cotizar.

13. ¿Mi pareja y yo podemos juntar créditos?
Sí, existe el crédito conyugal que suma los puntos y montos de ambos.

14. ¿Cuánto tarda en aprobarse un crédito Infonavit?
Depende del caso, pero puede variar entre 2 y 8 semanas.

15. ¿Cuál es la tasa de interés de Infonavit?
Varía según tu salario y el tipo de crédito; actualmente va de 3.3% a 10.45% anual.

16. ¿Qué significa precalificación Infonavit?
Es el proceso de simulación que te dice cuánto puedes pedir prestado y cuánto pagarías.

17. ¿Necesito constancia de situación fiscal para mi crédito?
Sí, muchos trámites requieren constancia actualizada del SAT.

18. ¿Puedo mejorar o ampliar mi casa con este crédito?
Sí, existen programas específicos como Mejoravit.

19. ¿El crédito se paga con mi salario?
Sí, el descuento se hace vía nómina directamente de tu sueldo.

20. ¿Qué pasa si no pago mi crédito?
Puedes enfrentar intereses moratorios, pérdida de beneficios e incluso la recuperación del inmueble.