Convierte tus Puntos Infonavit en Crédito

¿Alguna vez te has preguntado cómo dar el salto de tus puntos Infonavit a un crédito real que te permita comprar, construir o mejorar tu vivienda?

La respuesta está en comprender cómo funciona el sistema, qué pasos debes seguir y cómo aprovechar al máximo tanto tu puntaje como tu ahorro acumulado.

Muchas personas logran acumular puntos sin darse cuenta de que, con la estrategia adecuada, podrían estar mucho más cerca de acceder a su casa propia o a una remodelación que mejore su calidad de vida.

En este artículo te llevaré paso a paso para que sepas cómo convertir tus puntos en crédito Infonavit, qué esquemas existen en 2025 y qué decisiones puedes tomar para acelerar tu proceso.

¿Qué significa convertir tus puntos Infonavit en crédito?

El sistema de puntos Infonavit es una forma de medir tu estabilidad laboral, tu edad, tu salario y los años que llevas cotizando.

No se trata de un simple número: es la llave que abre la puerta a distintas opciones de financiamiento.

Al llegar al puntaje mínimo requerido, el Infonavit te considera elegible para solicitar un crédito hipotecario adaptado a tu perfil.

El ahorro en tu Subcuenta de Vivienda

Además de los puntos, existe otro factor decisivo: el ahorro que tienes acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.

Este dinero es tuyo y se utiliza como parte del enganche o como apoyo para reducir el monto del préstamo.

Entre más tiempo hayas cotizado al IMSS y más estables sean tus aportaciones patronales, mayor será este ahorro.

¿Qué significa realmente “convertir puntos en crédito”?

Mucha gente cree que los puntos funcionan como dinero que se gasta, pero no es así. Los puntos son un indicador de elegibilidad que el Infonavit utiliza para determinar:

• Si ya puedes acceder a un crédito.
• El monto aproximado que podrías recibir.
• Tu capacidad de pago con base en tu salario y tus aportaciones.

En resumen, los puntos son el “semáforo” que te dice si puedes pasar al siguiente nivel: el trámite de crédito.

Cómo se calculan tus puntos

El sistema analiza varios factores:

1. Edad y salario integrado: a mayor estabilidad laboral y capacidad de pago, mayor puntaje.
2. Tiempo cotizando al IMSS: mientras más bimestres acumulados, más sólido es tu historial.
3. Saldo en tu Subcuenta de Vivienda: se suma como apoyo en el momento de solicitar el crédito.
4. Historial de la empresa: en el esquema tradicional contaba la puntualidad de las aportaciones patronales.

Hasta hace poco, el requisito era llegar a 1,080 puntos.

Sin embargo, en 2025 existe un nuevo modelo llamado T100, que permite acceder al crédito con tan solo 100 puntos, diseñado especialmente para trabajadores con ingresos bajos o medios.

Consulta tus puntos y tu ahorro

El primer paso es entrar a Mi Cuenta Infonavit. Ahí puedes:

• Ver tu precalificación con los puntos acumulados.
• Conocer el monto aproximado de crédito.
• Consultar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda, que funciona como enganche o garantía.

Este ahorro es tuyo y se acumula con las aportaciones que tu patrón hace bimestralmente.

Esquemas disponibles en 2025

Hoy en día hay dos rutas principales:

1. Esquema tradicional (1,080 puntos)

• Aplica a la mayoría de los créditos de adquisición.
• Requiere continuidad laboral y un ahorro acumulado sólido.
• Ideal si ya superaste la meta de puntos y buscas montos más altos.

2. Esquema T100 (100 puntos)

• Permite acceder al crédito con menos requisitos.
• Beneficia principalmente a quienes ganan entre 1 y 2 salarios mínimos.
• Las viviendas objetivo rondan los $600,000 MXN, en programas sociales de vivienda.

Paso a paso para convertir tus puntos en crédito

1. Precalifícate en línea
Entra a Mi Cuenta Infonavit, revisa tus puntos y elige el tipo de crédito.

2. Toma el curso Saber+
Es obligatorio, gratuito y en línea. Te enseña cómo funciona tu crédito, tasas y responsabilidades.

3. Integra tu expediente
Reúne identificación oficial, CURP, RFC, NSS, comprobantes y, si aplica, los documentos de tu coacreditado.

4. Define cómo usarás tu Subcuenta
Puedes sumarla al crédito o aprovechar el esquema Apoyo Infonavit para reforzar una hipoteca bancaria.

5. Realiza avalúo y trámites previos
El inmueble debe ser evaluado y cumplir con requisitos de habitabilidad y precio.

6. Firma y escrituración
Cuando tu crédito esté aprobado, pasarás a notaría para la firma final.

Opciones de crédito según tus metas

• Compra de vivienda nueva o usada: el producto más común.
• ConstruYO: para construir o mejorar en tu propio terreno.
• Cofinavit y Apoyo Infonavit: combinan tu ahorro con un crédito bancario.
• Unamos Créditos: une tu capacidad con la de un familiar, amigo o pareja para comprar una vivienda de mayor valor.

Cómo acelerar tu puntaje

• Mantén estabilidad laboral (no cambies de empleo justo antes del trámite).
• Revisa que tu salario diario integrado esté registrado correctamente.
• Aprovecha cada bimestre: el tiempo juega a tu favor.
• Considera sumar a otra persona con Unamos Créditos.
• Vigila tu Subcuenta: cada aportación cuenta para aumentar tu capacidad.

Errores frecuentes que debes evitar

• No tomar el curso Saber+ a tiempo.
• Inconsistencias en tus documentos (nombres distintos en INE y CURP, por ejemplo).
• Creer que el buró de crédito elimina tu solicitud; solo importa si ya tienes otra hipoteca vigente.
• Ignorar el ahorro en la Subcuenta, que puede hacer la diferencia.

¿Conviene iniciar ya o esperar?

• Inicia ya si ya cumples el puntaje y tienes vivienda vista.
• Espera si en pocos meses acumularás más ahorro en tu Subcuenta o si estás cerca de alcanzar el puntaje requerido.

Checklist rápido

• Consulté mi precalificación en Mi Cuenta Infonavit.
• Revisé mi saldo en la Subcuenta de Vivienda.
• Tomé el curso Saber+.
• Elegí el tipo de crédito que más me conviene.
• Reuní toda la documentación.
• Coordiné el avalúo y los trámites de la vivienda.
• Programé la firma en notaría.

Convertir tus puntos en crédito Infonavit es un proceso mucho más sencillo de lo que parece si sabes cómo aprovechar cada etapa.

Recuerda que tus puntos son el filtro, tu Subcuenta el apoyo extra y tu constancia laboral la clave para llegar a la meta.

Con la llegada del T100, más personas podrán abrir la puerta de su casa propia en menos tiempo.

Preguntas frecuentes

1. ¿Los puntos se gastan al pedir el crédito?
No. Los puntos no son dinero; solo son el requisito para acceder al préstamo.

2. ¿Qué pasa con mi ahorro en la Subcuenta?
Se suma al monto de tu crédito o se usa como garantía en un crédito bancario.

3. ¿Puedo juntar crédito con alguien que no es mi pareja?
Sí, con el esquema Unamos Créditos puedes hacerlo con familiares o amigos.

4. ¿El curso Saber+ es obligatorio?
Sí, es requisito y forma parte del expediente.

5. ¿Qué pasa si mi empresa no paga a tiempo las aportaciones?
En el esquema T100 no afecta tu puntaje; en el tradicional sí podía influir.