Ver si califico para préstamo (México)

En México, una de las formas más comunes de acceder a un crédito para vivienda es a través del Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores).

Si alguna vez te preguntaste “¿califico para un préstamo?”, la respuesta pasa por dos acciones fundamentales:

1. Tramitar mi crédito Infonavit.
2. Consultar mis puntos Infonavit.

Ambos procesos están íntimamente ligados, porque los puntos son el sistema con el que Infonavit determina si puedes acceder a un financiamiento y en qué condiciones.

En esta guía encontrarás explicado paso a paso cómo revisar tus puntos, cómo calcular si calificas y cómo preparar tu perfil para tramitar tu crédito sin problemas.

1) ¿Qué es Infonavit y por qué es clave para tu préstamo?

El Infonavit es una institución tripartita (Gobierno, empresas y trabajadores) que se encarga de otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores formales en México.

Tu empleador aporta un porcentaje de tu salario al Infonavit, y esas aportaciones se acumulan en tu Subcuenta de Vivienda, que luego puedes usar como enganche o parte de tu crédito.

Para tramitar tu crédito Infonavit, necesitas cumplir ciertos requisitos, y uno de los más importantes es tener suficientes puntos.

2) Consultar mis puntos Infonavit: el primer paso

El Infonavit usa un sistema de puntuación que evalúa tu capacidad de pago y tu estabilidad laboral. Consultar tus puntos es el paso inicial para saber si calificas.

¿Cómo consultar mis puntos Infonavit?

1. Ingresa al portal oficial de Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx).
2. Regístrate con tu CURP, RFC y Número de Seguridad Social (NSS).
3. Una vez dentro, en la sección de “Mi Crédito” verás cuántos puntos tienes acumulados.
4. El sistema también te dirá si ya alcanzaste los 1,080 puntos mínimos (nuevo esquema desde 2021).

👉 Sin esta consulta, no sabrás si puedes avanzar al trámite de tu crédito.

3) ¿Cómo se calculan los puntos Infonavit?

El sistema de puntos evalúa diferentes aspectos:

1. Edad y salario: mientras más joven y con mejor ingreso comprobable, más puntos.
2. Ahorro en la Subcuenta de Vivienda: tus aportaciones acumuladas suman puntos.
3. Historial de cotización continua: la estabilidad en tu empleo formal te da más puntaje.
4. Comportamiento crediticio: sí, tu Buró de Crédito también se toma en cuenta.
5. Otros factores: como la ubicación de tu empresa y cumplimiento de aportaciones patronales.

Con todos estos elementos, el sistema asigna un puntaje que refleja tu capacidad de pago y de endeudamiento.

4) Tramitar mi crédito Infonavit: qué necesitas

Cuando confirmas que ya tienes los puntos suficientes, el siguiente paso es tramitar tu crédito. Aquí entran en juego varios tipos de financiamiento:

Tipos de crédito Infonavit

• Crédito Infonavit tradicional: usas tus puntos y tu subcuenta para comprar vivienda nueva o usada.
• Cofinavit: combinas crédito de Infonavit con uno bancario para acceder a un monto mayor.
• Infonavit Total: pensado para quienes tienen salarios más altos.
• Mejoravit: si quieres reparar o remodelar tu casa.
• ConstruYO Infonavit: para construir en terreno propio.
• Unamos Créditos: juntar tu puntaje con otra persona (pareja, amigo, familiar).

5) Requisitos básicos para tramitar tu crédito

• Ser trabajador activo con cotización al IMSS.
• Tener mínimo 1,080 puntos en el sistema.
• Contar con una relación laboral vigente.
• Tener saldo en tu Subcuenta de Vivienda.
• Presentar documentos:
  • INE
  • CURP
  • RFC
  • NSS
  • Comprobante de domicilio
  • Acta de nacimiento
  • Constancia de situación fiscal

👉 Todo trámite oficial se hace en Mi Cuenta Infonavit y en los Centros de Servicio Infonavit (CESI).

6) Relación entre puntos y crédito disponible

Al consultar tus puntos Infonavit, el sistema no solo te dice si ya puedes pedir tu crédito, sino también cuánto te prestaría. Ese monto depende de:

• Tu edad y salario.
• Tu historial crediticio.
• Tu ahorro en la subcuenta.
• Las aportaciones de tu patrón.

Cuanto mejor sea tu perfil, más alto será el monto al que puedes aspirar. Por eso, cuidar tu Buró de Crédito y mantener estabilidad laboral es tan importante.

7) Estrategias para aumentar tus puntos Infonavit

¿Todavía no llegas a los 1,080 puntos? Aquí algunos tips:

• Conservar tu empleo actual: la continuidad en cotización suma.
• Mejorar tu salario formal: salarios mayores aumentan el puntaje.
• Cuidar tu historial crediticio: pagar puntualmente tus deudas te da ventaja.
• Aportaciones adicionales: puedes realizar aportaciones voluntarias para fortalecer tu subcuenta.

El sistema se actualiza periódicamente, así que cada mes puedes revisar tus avances.

8) Cómo saber si califico para préstamo Infonavit

Resumiendo:

1. Consulta tus puntos en el portal oficial.
2. Verifica si llegas a 1,080 puntos.
3. Evalúa el monto de crédito que te otorgan.
4. Confirma que cumples requisitos básicos (edad, relación laboral, documentos).
5. Elige el tipo de crédito que mejor se adapte a tu necesidad: comprar, construir, remodelar o unir créditos.

Si cumples todos los criterios, estás en condiciones de tramitar tu crédito Infonavit.

9) Errores comunes que frenan tu crédito

• Creer que basta con tener empleo formal: necesitas puntos suficientes.
• No revisar tu Buró de Crédito: si tienes atrasos, puede afectar tu aprobación.
• No tener tus documentos actualizados en el SAT o en el IMSS.
• Cambiar constantemente de empleo y perder continuidad en tus cotizaciones.
• Dejar tu subcuenta inactiva sin aportaciones recientes.

10) Paso a paso para tramitar tu crédito Infonavit

1. Consulta tus puntos en Mi Cuenta Infonavit.
2. Elige el tipo de crédito que te conviene.
3. Junta y digitaliza tus documentos.
4. Haz una precalificación en el portal para ver montos y condiciones.
5. Selecciona la vivienda (si vas a comprar) o define el proyecto (si vas a construir o remodelar).
6. Inicia el trámite oficial en línea o en un CESI.
7. Espera la aprobación y formaliza la escritura con notario.

11) Checklist final antes de solicitar

• Tengo mínimo 1,080 puntos.
• Mis documentos están actualizados (INE, CURP, RFC, NSS).
• Mi Buró de Crédito no tiene atrasos.
• Ya sé qué tipo de crédito necesito (tradicional, Cofinavit, etc.).
• Revisé cuánto tengo en mi Subcuenta de Vivienda.

Si marcas todas, estás listo para tramitar tu crédito Infonavit.

12) Conclusión

Consultar tus puntos Infonavit es la puerta de entrada para tramitar un crédito que te permita comprar, construir o mejorar tu vivienda en México.

Con al menos 1,080 puntos, estabilidad laboral y documentos en regla, puedes iniciar el trámite con confianza.

Si todavía no llegas, enfócate en mantener tu empleo, mejorar tu perfil crediticio y hacer aportaciones constantes.

Recuerda: entre mejor sea tu puntaje, mejores serán las condiciones de tu préstamo.

Preguntas frecuentes

1) ¿Dónde puedo consultar mis puntos Infonavit?
En el portal oficial Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx), registrándote con CURP, RFC y NSS.

2) ¿Cuántos puntos necesito para tramitar un crédito?
Con el nuevo sistema, requieres al menos 1,080 puntos para ser candidato.

3) ¿Qué pasa si no tengo suficientes puntos?
Puedes seguir cotizando, cuidar tu Buró de Crédito, mejorar tu salario o realizar aportaciones voluntarias para aumentar tu subcuenta.

4) ¿Puedo tramitar un crédito sin estar en Buró de Crédito?
No. El Infonavit sí revisa tu historial crediticio, aunque no es el único factor.

5) ¿Puedo juntar mis puntos con otra persona?
Sí, con el programa Unamos Créditos puedes unir tu puntaje con otra persona, sea pareja, amigo o familiar, para acceder a un monto mayor.